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装修全包半包详解

1161人已浏览 时间 : 2016-08-14 08:47:55

导语:装饰业主最常用到的装饰方法首要分“半包”和“全包”两种。 所谓“半包”,也被称为包清工辅料,是指装饰用的辅材和施工由家装公司供给,主材由业主自行收购。 所谓“全包”,就是悉数资料的收购和施工都由家装公司供给,业主付费、查验即可。 装饰中的主材指的是地板、瓷砖、卫浴、洁具等,辅材指的是水泥、沙子、水管、电线等。 关于这两种方法,业界各有各的说法。大都建材厂商会主张业主自个收购主材,辅材可以包给家装公司,这种装饰方法更合算,质量也更能确保。而家装公司则更乐于供给“全包”效力,他们指出,悉数包给家装公司

装饰业主最常用到的装饰方法首要分“半包”和“全包”两种。

所谓“半包”,也被称为包清工辅料,是指装饰用的辅材和施工由家装公司供给,主材由业主自行收购。

所谓“全包”,就是悉数资料的收购和施工都由家装公司供给,业主付费、查验即可。

装饰中的主材指的是地板、瓷砖、卫浴、洁具等,辅材指的是水泥、沙子、水管、电线等。

关于这两种方法,业界各有各的说法。大都建材厂商会主张业主自个收购主材,辅材可以包给家装公司,这种装饰方法更合算,质量也更能确保。而家装公司则更乐于供给“全包”效力,他们指出,悉数包给家装公司性价比更高。

“半包”、“全包”这两种装饰方法究竟哪种更合算?这两种装饰方法分别适宜哪些花费人群?

“半包”对业首央求高

选用“半包”方法需求业主自个收购主材,其优势在于花费者可以自个控制主材的质量、外观和报价。在很多花费者看来,这种方法更省钱,因为自个买资料时可以砍价,用一样的报价可以买到非常好的品牌。

但业界人士指出,“半包”对业主的央求更高,需求业主对建材品牌和质量有必定的了解,除非业主可以真实做到货比三家,不然反而简略吃力不讨好。

与“全包”对比,挑选“半包”方法装饰,呈现家装公司与资料方相互“扯皮”状况的概率更高。

因为“半包”进程中,主材是业主自个收购,一旦呈现疑问,很简略呈现家装公司与资料商相互推诿的景象。例如呈现瓷砖开裂,家装公司方面通常指向瓷砖商质量量不过关,而瓷砖厂商则会责怪施工存在疑问。

“呈现疑问必定要权责清晰,先细心差异,无法差异的状况下就要请一个第三方监理来处理。”业界人士说。

挑选“半包”方法装饰,业主需求特别注意辅材的质量,细心检查合同,断定内容所触及的辅材品牌、数量、报价,是不是与之前约好好的相符,并且还要重视合同中是不是提及,假定未能供给约好的资料,将用啥品牌来替代。

“半包”适宜个性化客户和有些装饰者

寻求个性化的高端客户会挑选半包,家装公司只担任辅材有些,主材仍是客户自个选,假定想代购海外主材,有的装饰公司也可供给此项效力。

“央求更高的客户甚至会挑选纯‘清工’方法。”钱明发说,这种方法中,悉数资料都要业主自个收购。

但他一同指出,这种方法虽然能有用避免偷工减料,可是会构成糟蹋。“比方买了5袋腻子,只用了4袋半,剩余的半袋对业主来说就没有用了。或许装饰进程中需求几根钉子,但建材超市都是论盒卖,业主或许会不一样类型买好几盒。”钱明发说,这些单看起来并不起眼,但家装是一个工序非常多的进程,逐项积累下来,会糟蹋很多辅料。

大都有些装饰业主更偏好“半包”方法。这有些花费者中,有不少人以为有些装饰没必要找专业家装公司全整包出去,而是自个收购地板和墙漆后找工长施工。

可是,业界觉得越是有些装饰越是应当找品牌家装公司,而非游击队、路边摊,因为有些装饰时家里通常还有人员居住,资料的质量、施工的安全、家人的人身安全都要有确保,而游击队缺少途径确保。“如今品牌公司之间的比赛剧烈,报价现已相对规范且透明,正本不见得比游击队、路边摊高。”

“全包”主材不比商场贵

与“半包”不一样,“全包”方法中的悉数资料都是由家装公司供给。跟着施工量逐年增多,如今很多具有必定方案的品牌家装公司,都是直接从工厂进行批量式大方案资料收购,去基地环节、收购量大让家装公司可以拿到相对较低的报价。

对厂商来说,家装公司也是一种出售途径,是与经销商并排的途径。事实上,从花费者的视点来看,从家装公司收购主材与从经销商手里收购主材并没有太大差异。

只需是途径便会有获利空间,可是家装公司又不完全指着主材方面的获利过活。家装公司除了主材还有装饰工程可以获得获利,而建材经销商只能经过卖建材获得获利,所以建材经销商会给自个留出更大的获利空间,在出售报价上会更贵。

一些年头对比久、有许诺的家装公司所选用的商品都是有质量确保的,与花费者自个去建材零售商处收购的没有太大收支。

事实上,即使自行收购辅材、主材,所购商品的质量也未必完全有确保。据业界人士泄露,一些方案较小的建材经销商通常真假搀着卖,不打扫花费者买到假充伪劣商品的或许。

“全包”适宜不愿支付时刻本钱者

省时、省心是“全包”方法的特征之一。在“全包”方法中,花费者不用操心资料与施工的联接疑问,到哪一工序需求哪些资料出场,全由家装公司的工程担任人对接。

“全包”不适宜个性化需求高的客户集体,因为资料套餐全体打包在一同,每个品类能挑选的境地不大,通常只需一两个品牌供客户挑选,款式受限制,但这一两个品牌是经装饰公司挑选出来的性价比很高的商品,顾客自个去建材商场收购或许拿不到这么低的扣头。

装饰公司究竟是行管家,对资料的挑选和收购驾轻就熟,而通常花费者对家居建材商品知之甚少,并且花时刻买建材盯装饰是很费膂力和精力的。挑选“全包”的花费者通常没有时刻,不愿支付相对较高的时刻本钱。

“全包”最大的坏处在于一些装饰公司以次充好,以劣充优。因为装饰资料品种多,报价不透明,业主了解很少,假定装饰公司虚报报价,业主很难辨认,并且装饰中简略呈现增项,毕竟的费用通常比核算高出很多。

业界人士主张,选用“全包”方法,在签定合一同必定要考虑周全。

首先是要断定好装饰设计方案,尽量不要在装饰进程中修改,避免耽误工期。在挑选家装公司时,则尽量挑选方案较大、口碑较好的家装公司,除了商质量量有确保以外,这种时刻久、品牌硬的家装公司都有自个固定的工长,每个工长又都有自个固定的各个工种工人,工长对家装公司、工人对工长的依托联络安稳,相对而言,工程质量可以确保。

绕不开的水电改造

不管是“半包”仍是“全包”,水电改造都是独自核算造价的有些。水电改造是家庭装饰中最凌乱的环节,对家装公司来说,这也是获利最丰厚的有些。

业界人士指出,水电改造归于荫蔽工程,装饰完成后,单凭肉眼无法差异质量的好坏,缺少有关履历和知识的花费者也很难澄清自个有没有免被“增项”,因此,关于水电改造环节的查验,需求慎之又慎,在水电线路封槽之前细心检查,或许找专门的监理公司进行水电查验。

小贴士

1,如何避免“半包”方法下家装公司与资料商扯皮?

主张花费者到大型、规范的建材商场收购品牌建材。假定真的遇到疑问,花费者只需留心,也不难差异疑问是由施工不妥构成仍是商质量量不过关致使。以瓷砖为例,分辩疑问很简略,假定瓷砖的四个角是平的、基地不平,是商品的疑问。假定瓷砖四个角不平、基地平,就是施工的疑问。

2,挑选家装公司的商品时要注意啥?

签定合同的时分,花费者要招认装饰工程中所用资料的品牌、类型、色彩,一同央求欣赏样品,并进行拍摄。等资料送进家里,要招认与其时约好的是不是一同后再签收。与此一同,合同签完往后,装饰公司要供给一份资料招认单,两端签字。

在选购一些家装公司自个出产的商品时,如橱柜、木门商品,除非对商质量量非常有决计,不然不要简单收购小品牌家装公司的自产商品。

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